0108 违约条款

    

    马大姐之前还称呼姜玉凝为姜小姐，现在直接喊姜玉凝的名字了，可见马大姐的口气有多张狂！

    再配合上马大姐所说的话，活脱脱的黑社会啊！

    这年头，中介公司也玩黑的了？

    陈辉愕然看着马大姐，在心里想道。

    “笑话，我是房主，这房子我想租就租，不想租就不租！”姜玉凝冷笑说道：“怎么？你们公司还想跟我玩硬的？”

    听到姜玉凝这话，陈辉赶紧拉了拉马大姐，说道：“马大姐，算了吧，不至于，这样做对你们公司影响不好！”

    马大姐一把甩开陈辉，说道：“小陈，放心，这事马大姐给你做主！咱也不跟她玩硬的，更不玩不讲理的，就让她按合同办事就行！”

    马大姐说完这话，也不给陈辉任何说话的机会，看向了姜玉凝，说道：“姜玉凝，当初你跟公司签订过一份房源信息的合同，上面可不止你提的要求条款，我们公司也是有条款的，你该不会忘记了吧？”

    听到马大姐这话，姜玉凝一怔，还真想起跟中介公司签的那份合同来了，因为她不把房子租给中介公司，再由中介公司分租，又提了那么多要求，中介公司也提了要求，合同上也有针对姜玉凝的违约条款。

    这条违约条款就是，如果中介公司把姜玉凝的房子租出去，在房租到期之前，姜玉凝不得以任何理由收回房子，如果违约，要按照整年房租的十倍价格，赔偿中介公司违约金！

    换句话说，姜玉凝这套房子不租给陈辉也行，但是，她要拿出四十八万的违约金，赔偿给马大姐所在的中介公司。

    看到姜玉凝这副样子，马大姐就知道她想起了合同上的违约条款，一副幸灾乐祸的样子，看着姜玉凝，说道：“想不租给小陈也行，你现在赔偿给我们公司四十八万，我立刻把房租退给小陈，带小陈走！”

    “几位姐姐，还愣着干什么？”马大姐得意洋洋的说道：“给咱小陈打扫卫生去！”

    “好嘞！”几位中年妇女答应一声，立马开始有条不紊的打扫别墅的卫生了。

    “你......你......你......”姜玉凝被气的脸色发白，浑身哆嗦，指着马大姐的手指也哆哆嗦嗦的，可却是什么也说不出来了，那合同是真实存在的，违约条款是真实存在的，她想不租给陈辉房子，只有赔偿中介公司四十八万这一条路！

    但是，姜玉凝现在上哪去弄四十八万？别说四十八万，四万八对现在的她都已经是一个天文数字了。

    “我什么我！”马大姐做中介这么久，练就了一双看人的本事，看到姜玉凝的样子，就知道她拿不出四十八万来了，更何况，即便是拿的出来，这可是四十八万，不是四块八，就这么白白赔偿给中介公司，傻子才会这么干！

    四十八万赔偿金，外加四万五的房子，这一反一正可是五十多万呢！

    姜玉凝把房子出租一年，不用亏损这五十多万，还赚四万五，想不租给陈辉，里里外外就赔五十多万，这帐怕是用脚趾头都能算的清楚的。

    “有本事就拿出四十八万来不租，没有四十八万，这房子就老老实实租一年！”马大姐像是打了一场胜仗似的，转而对陈辉说道：“小陈，你放心在这里住，有事给马大姐打电话，马大姐来给你做主。”

    马大姐说完这话，又看向了姜玉凝，说道：“姜小姐，别在这里呆着了，现在这里的使用权归小陈，可不归你所有，你要求个人整租，人家小陈可是把这个房子都租下来了，你就别在这碍眼了。”

    姜玉凝此时已经明白，论斗嘴，自己不是这位马大姐的对手。

    姜玉凝深吸几口气，努力压住自己心里怒火，使自己平静了下来。

    人一旦怒火攻心，就会失去理智，就像是姜玉凝刚才一样。

    只有平静的时候，才是适合思考问题的时候。

    姜玉凝平静下来之后，立刻就想到了应对之法，淡淡的说道：“抱歉，这里是我家，我爱怎么住就怎么住，任何人管不着！”

    “怎么？你想违约不成？”马大姐厉声说道。

    “我跟你们公司签的合同，我是不会违约的。”姜玉凝沉声说道：“这房子，我会租给他一年，但是，我跟他的租房合同，是我跟他之间的事，你们公司无权干涉，你可以仔细看看我签好名字的租房合同，上面有一条写的很清楚，我可以随时回来住！”

    陈辉之前根本就没看这份租房合同，听到姜玉凝这话，赶紧翻看合同，果不其然，合同上的确有这么一条！

    “马大姐，这......”陈辉说道：“这房子我不租了，我狠下心了付一年房租，就是图个清静的，现在房主回来了，还要住在家里，我觉得有些不太方便，你把房租退给我吧！”

    “那可不行！”马大姐想也不想，立刻拒绝了陈辉的要求，说道：“小陈，这房子你看过之后是满意的吧？”

    “是，可是......”陈辉说道。

    陈辉的话还没说完，马大姐就打断了陈辉，说道：“是你自己满意，才签了合同，给了房租租下的这套房子，不是我逼着你租的，这房子也没有任何的虚假信息提供，房租是绝对不会退的，你真要是不想租，那可就是你的事了，你之前在公司签的中介费协议上可是写清楚了，一旦你满意租了房子，再退房不租，我们公司一分钱房租都不会退给你！”

    “啊？”陈辉瞪大了双眼，说道：“有这一条吗？我怎么没注意到？”

    “当然有啊！”马大姐一脸理所当然的样子，说道：“我当时还提醒过你，仔细看协议的！”

    “既然你们公司收到房租了，那什么时候把房租打给我？”姜玉凝在这个时候冷笑说道。

    “现在就给。”马大姐说着话，掏出四万五，放到了桌上，说道：“你给我开收据！”

    姜玉凝很痛快的给马大姐开了个四万五的收据。

    “姜小姐，既然你不愿我租这套房子，那你私下退给我这四五万的房租，我不租了怎么样？三千块中介费就由我出了！”眼看从中介公司退钱无望，陈辉转而找姜玉凝商量了。

    “门都没有！”姜玉凝收起那四万五千块，说道：“你再仔细看看合同最后一条！”